Modelo De Demanda Por Incumplimiento De Contrato De Alquiler

Demandante:
[Nombre del Demandante]
[DNI del Demandante]
[Dirección del Demandante]
[Teléfono del Demandante]
[Correo electrónico del Demandante]

Demandado:
[Nombre del Demandado]
[DNI del Demandado]
[Dirección del Demandado]

Introducción:
Por medio de la presente, el demandante interpone acción judicial en contra del demandado por incumplimiento del contrato de alquiler celebrado el [Fecha de Inicio del Alquiler].

Hechos:
1. El demandante y el demandado firmaron un contrato de alquiler con fecha [Fecha de Firma], donde se estipulaban las condiciones de arrendamiento, incluyendo el monto del alquiler mensual de [Monto] y la duración del contrato que es de [Duración].
2. El demandado ha incumplido con sus obligaciones contractuales al no pagar el alquiler correspondiente desde el mes de [Mes de Inicio del Incumplimiento].
3. A pesar de las solicitudes verbales y escritas realizadas por el demandante, el demandado no ha regularizado su situación de pago.

Derechos Invocados:
El demandante solicita el reconocimiento de sus derechos de cobro conforme al contrato de alquiler, así como el cumplimiento de las obligaciones establecidas en el mismo.

Cláusula de Resolución:
Se solicita que el tribunal considere la terminación del contrato de alquiler y ordene al demandado el desalojo del inmueble ubicado en [Dirección del Inmueble], así como el pago de las mensualidades adeudadas.

Solicitudes:
Se solicita:
a) La declaración de incumplimiento del contrato por parte del demandado;
b) La condena al demandado al pago de [Monto Total Adeudado] en concepto de alquiler.
c) La restitución del inmueble arrendado al demandante.

Pruebas:
Se acompañan a la demanda los siguientes documentos:
1. Copia del contrato de alquiler.
2. Comprobantes de las solicitudes de pago realizadas.
3. Cualquier otro documento que sustente la presente demanda.

Firmado en [Ciudad], [Fecha].

Atentamente,
[Firma del Demandante]
[Nombre del Demandante]

Demandante:
[Nombre del Demandante 2]
[DNI del Demandante 2]
[Dirección del Demandante 2]
[Teléfono del Demandante 2]
[Correo electrónico del Demandante 2]

Demandado:
[Nombre del Demandado 2]
[DNI del Demandado 2]
[Dirección del Demandado 2]

Introducción:
El demandante presenta esta demanda contra el demandado por incumplimiento del contrato de alquiler firmado el [Fecha de Inicio] y que estaba previsto hasta [Fecha de Finalización].

Hechos:
1. El contrato de alquiler firmado por ambas partes estipulaba un pago mensual de [Monto] y la exigencia de pago hasta el día [Día de Vencimiento].
2. El demandado ha dejado de cumplir con sus obligaciones desde el mes de [Mes de Incumplimiento] sin justificación.
3. Se han realizado comunicaciones por escrito que no han sido respondidas, lo que prueba el incumplimiento por parte del demandado.

Derechos Invocados:
El demandante demanda el cumplimiento de las obligaciones contractuales y el pago de las rentas vencidas según el contrato.

Cláusula de Resolución:
Se solicita la declaración judicial de incumplimiento del contrato y la autorización para desalojo del demandado del inmueble arrendado.

Solicitudes:
Se solicita:
a) El pago total de las cantidades adeudadas que ascienden a [Monto Adeudado];
b) La ejecución de la cláusula de desalojo y restablecimiento de la posesión del inmueble a favor del demandante.

Pruebas:
Se presentan las siguientes pruebas:
1. Contrato de alquiler original.
2. Correspondencia registrada relativa a las solicitudes de pago.
3. Cualquier otro documento relevante para la causa.

Firmado en [Ciudad], [Fecha].

Atentamente,
[Firma del Demandante 2]
[Nombre del Demandante 2]